9月6日，浙江臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，決定以拍賣(mài)方式出讓臺(tái)州市內(nèi)環(huán)北路以南、月亮灣小區(qū)以東商業(yè)、酒店、娛樂(lè)康體地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次拍賣(mài)起始時(shí)間為2021年9月29日。該地塊起始價(jià)1.8億元，起始樓面價(jià)1448元/平方米。地塊位于臺(tái)州市內(nèi)環(huán)北路以南、月亮灣小區(qū)以東，地塊用地面積14.52萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積12.29萬(wàn)平方米，即184.4畝，其中，地塊一2.19萬(wàn)平方米，地塊二5438平方米，地塊三9.56萬(wàn)平方米。土地用途為商業(yè)、酒店、娛樂(lè)康體，地塊一為酒店，地塊二、三為商業(yè)、娛樂(lè)康體設(shè)施，規(guī)劃容積率為女1.02，規(guī)劃建筑密度35%，綠地率20%。

據(jù)悉，該地塊屬于臺(tái)州太陽(yáng)城區(qū)塊。太陽(yáng)城區(qū)塊預(yù)計(jì)四季度開(kāi)工建設(shè)，主要包括公園文旅區(qū)塊和商服用地，公園地塊占地646畝，總建筑面積3.23萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括歡騰時(shí)光、慶典莊園、歡樂(lè)島、HELLOHOLIDAY和停車(chē)場(chǎng)五大區(qū)域。商業(yè)地塊217.84畝，總建筑面積12.43萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括五星級(jí)酒店、酒店會(huì)館和紫街三大區(qū)域。

另悉，該地塊的物業(yè)管理用房的配置比例和要求按照《臺(tái)州市物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行，地塊二配建防警報(bào)器及人防警報(bào)控制管理用房，地塊三配建10KV環(huán)網(wǎng)單元，北側(cè)代征廣場(chǎng)配建社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)，建成后無(wú)償移交相關(guān)部門(mén)管理。

根據(jù)資料顯示，該地塊地上建筑面積的50%以?xún)?nèi)允許對(duì)外分割銷(xiāo)售，商業(yè)、酒店建筑應(yīng)滿(mǎn)足公共建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁“類(lèi)住宅”化設(shè)計(jì)和使用、不得改變商業(yè)用途。前款規(guī)定的10年自持期限到期前6個(gè)月，由甲方對(duì)前10年乙方的招商、管理進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估;乙方承諾于取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后2個(gè)月內(nèi)引入全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的“2020年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”中前10強(qiáng)企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。