杭州余杭有一個(gè)酒店式公寓叫飛鳥(niǎo)客。陳先生反映，2年前他的公寓開(kāi)始漏水，修了好幾次都沒(méi)修好。

陳先生這間公寓是復(fù)式結(jié)構(gòu)，上下兩層都有衛(wèi)生間，樓梯緊鄰衛(wèi)生間，這面墻上的壁紙已經(jīng)脫開(kāi)了。

(相關(guān)資料圖)

“最早就是這里，這塊地方還有角落里，我還特意自己補(bǔ)過(guò)。后來(lái)還是一樣的，還是鼓出來(lái)了。（記者：最早什么時(shí)候呢）最早大概是2020年底，然后租客跟我說(shuō)，我也經(jīng)常來(lái)看的，慢慢就出來(lái)了?！标愊壬f(shuō)，把問(wèn)題反映給物業(yè)，維修過(guò)好幾次，現(xiàn)在看來(lái)還是沒(méi)有修好。

上個(gè)月中旬，租客退租了，他想把問(wèn)題徹底解決好。

“（記者：壁紙你還要嗎，不要你撕開(kāi)我們看下整個(gè)墻面）好吧?！标愊壬?dāng)著記者面，把整面墻的壁紙都撕開(kāi)了。水漬主要集中在兩個(gè)衛(wèi)生間的夾縫上。

“他們師傅上來(lái)看，說(shuō)只是這邊漏，補(bǔ)下就好了。那我工具拿來(lái)，準(zhǔn)備自己搞了，后來(lái)我自己看看，從這邊挖下去，看看對(duì)不對(duì)，里面還是有水漬，然后板拖開(kāi)，里面都爛了。那個(gè)師傅自己還拖開(kāi)看過(guò)，說(shuō)這里沒(méi)事的，就這里。（記者：現(xiàn)在懷疑是這個(gè)下水的問(wèn)題，這個(gè)墻壁里面，不敲磚怎么可能）”陳先生懷疑，衛(wèi)生間墻壁或地磚滲水，而維修師傅一直在修淋浴房。

南都物業(yè)杭州飛鳥(niǎo)客服務(wù)中心朱經(jīng)理回應(yīng)稱(chēng)，“它這個(gè)平層出來(lái)，你有沒(méi)有看到，就是這個(gè)衛(wèi)生間防水的問(wèn)題，跟里面的管道沒(méi)有關(guān)系的。（記者：您看紋路分析出來(lái)的）你就從這里都能看出來(lái)，我現(xiàn)在跟你講，就是這塊的防水沒(méi)有那么好，你把這塊防水做好就可以了。絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題?！?/p>

陳先生說(shuō)，他詢(xún)問(wèn)過(guò)維修保價(jià)，需要2萬(wàn)3千多塊錢(qián)，要把衛(wèi)生間敲掉重做。

朱經(jīng)理認(rèn)為，不需要敲磚。“無(wú)非是他的想法，跟第三方維修的方法不一樣，他的意思把這些全部敲掉，他能保證給你這里修的不漏，我覺(jué)得施工方已經(jīng)滿(mǎn)足他了。（陳先生：上次那個(gè)師傅來(lái)，沒(méi)說(shuō)修這里，他說(shuō)是修浴室，這邊沒(méi)管）你只有讓他把整個(gè)衛(wèi)生間的防水，他怕里面的水會(huì)往外滲，他幫你防水修好，就不會(huì)滲了。”

朱經(jīng)理表示，開(kāi)發(fā)商接盤(pán)這個(gè)項(xiàng)目后，把每幢樓的精裝修承包給不同的施工方，因此聯(lián)系起來(lái)有些復(fù)雜。

陳先生的公寓在六樓，因此他又提供了一些照片，說(shuō)是七樓和五樓存在同樣的問(wèn)題。其中七樓比他們家還嚴(yán)重，采訪(fǎng)時(shí)，七樓和五樓都沒(méi)人在家。

后來(lái)，他把負(fù)責(zé)這幢樓的施工方叫到現(xiàn)場(chǎng)。杭州飛鳥(niǎo)客3幢精裝修施工方說(shuō)，“有問(wèn)題一個(gè)個(gè)解決是不是，找任何人過(guò)來(lái)我們都要解決這個(gè)事。（那您給個(gè)方案）我個(gè)人建議用腳，還有一種就是外墻的膠。反正肯定有辦法給他弄好的。（敲磚重做行不行）我是聽(tīng)從上面安排的，上面要給方案給我，我先建議上去，程序是這個(gè)樣子?！?/p>

陳先生打算趁房子還沒(méi)有租出去，先試試對(duì)方的方法。如果不行再協(xié)商敲磚的方案。